Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации внесен ряд изменений, согласно которым потребители получили право самостоятельно выбирать способ расчета платы: по показаниям счетчика, либо по установленному нормативу. При этом, если в доме установлен прибор учета, плату по нормативу можно позднее пересчитать, исходя из показаний счетчика.

Изменения коснулись оплаты:

- холодной и горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества, а также отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Напомним, что с 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включили стоимость холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии, потребляемых при содержании общедомового имущества. Ранее они входили в плату за коммунальные услуги. При этом расходы на общедомовые нужды до принятия данных изменений определялись по нормативам, утверждаемым региональными властями.

Таким образом, собственники квартир в многоквартирных домах с 1 августа 2017 года смогут самостоятельно выбрать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, платить им по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета или  исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.