Потребители, получившие отказ в крупном банке, часто обращаются в микрофинансовые организации (далее- МФО), которые одобряют практически любой заем: либо под большие проценты, либо под залог недвижимости. 

Теперь им запретили брать в залог жилье заемщиков.

С 01 ноября 2019 года вступили в силу положения Федерального закона от 02.08.2019 № 271-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающиеся запрета выдавать микрофинансовым организациям займы на потребительские нужды под залог недвижимости. Даже если заемщик не против отдать в залог свое жилье, МФО не имеет права оформить такое обеспечение. Теперь такой вид займов доступен только физическим лицам, которые берут деньги на предпринимательскую деятельность.

Это ограничение может повлиять на повышение процентных ставок. Ранее с гарантией в виде недвижимости можно было рассчитывать на пониженную ставку, так как риски невозврата для МФО были минимальными. Если заемщик не отдавал деньги, у него забирали квартиру. Теперь в займах могут вообще отказывать или выдавать их под высокий процент, чтобы выплаты одних заемщиков покрывали долги других.

Раньше заемщик мог лишится единственной квартиры из-за незначительного по сравнению с ее стоимостью микрокредита. Введение вышеуказанного запрета направлено на защиту заемщиков от потери жилья.

При полном или частичном использовании материалов с сайта ссылка на ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» обязательна.

Статья подготовлена специалистом Консультационного пункта Бугурусланского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области: