Основания для замены радиаторов в квартире могут быть различные: собственник хочет произвести замену устаревшей модели обогревательного приспособления на новую; батарея пришла в негодность (лопнула, заржавела и т. п.). В зависимости оснований производить замену может как управляющая организация, так и собственник своими силами либо с помощью сторонней организации.

Согласно Постановлению Правительства от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», все обогревающие элементы входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Своевременная замена и поддержание в надлежащем состоянии, устранение течей и других неполадок радиаторов, а также прочих видов оборудования, которое является частью теплосетей, лежит на управляющей компании. Замену батарей она обязана произвести бесплатно.

Если управляющая компания пытается вынудить вас установить батареи за свой счёт, вы можете подать жалобу на предоставление некачественных услуг. Все недовольства относительно нарушения сроков или качество первоначально предъявляются непосредственно исполнителю услуг.

Если радиаторы не протекают, а просто не устраивают Вас по каким-то причинам: недостаточно нагреваются, не вписываются в интерьер квартиры - их замена выполняется за Ваш счет. В таком случае свои необходимо согласовать свои действия с управляющей организацией.

При полном или частичном использовании материалов с сайта ссылка на ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» обязательна.

Статья подготовлена специалистом Консультационного пункта Бугурусланского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области»